UP राज्य में जमीन की कैसी भी रजिस्ट्री का खर्चा जानिए?

नमस्कार साथियों आज हम बात करेंगे उत्तर प्रदेश राज्य में अगर आपकी जमीन है और आप अपना बेचना या खरीदारी करते हैं तो उसके लिए जमीन के दस्तावेज की लिखा पढ़ी हेतु जिसको रजिस्ट्री कहते हैं उसके लिए कितने रुपए खर्च होंगे इसके बारे में हम आपको जमीन की रजिस्ट्री का खर्चा कितना आएगा वह इस टॉपिक में बात करेंगे।

UP में जमीन की खरीदारी करने के लिए उसे पर रजिस्ट्री करनी होती है। ऐसे में अनेक प्रकार के जमीन के आकार जैसे लंबाई चौड़ाई उसके मैप पर आधारित भूमि की रजिस्ट्री की जाती हैं जिसमें अलग प्रकार की रजिस्ट्री में अलग-अलग रुपए लगते हैं।
अगर आप भी जानना चाहते हैं कि उत्तर प्रदेश के निवासी होने के नाते अपने जमीन का रजिस्ट्री करने के लिए कितने रुपए के खर्चे के साथ रजिस्ट्री की जाती हैं विस्तृत जानकारी के साथ बताया जाएगा।

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UP जमीन की रजिस्ट्री हेतु खर्चा

आपको बता दे कि उत्तर प्रदेश से राज्य में जमीन की रजिस्ट्री कराने हेतु उसमें विभिन्न प्रकार के खर्चों को शामिल किया जाता है जिसमें उसकी जमीन के आधार पर तय होते हैं कि जैसे भूमि का लोकेशन किस प्रकार है मूल्य के आधार पर और भी कानूनी आवश्यकता के अनुसार। सरकारी और गैर सरकारी दोनों प्रकार की कीमत का आकलन करने के बाद रजिस्ट्री की शुरुआत की जाती है।

स्टांप ड्यूटी (Stamp Duty)

UP में स्टांप ड्यूटी हेतु बात करें तो इसमें जमींदार के भूमि का जैसे संपत्ति के बाजार मूल्य के आधार पर 5% तक होती हैं और यही अगर महिला के नाम पर कानून के आधार पर छूट दी जाती हैं। रजिस्ट्री का रुपए या स्टैंप ड्यूटी उसे पर जमीन की कीमत का 5 से 10% तक होता हैं।

रजिस्ट्री आवेदन की फीस

जमीन की रजिस्ट्री हेतु बाजार करने के लिए का एक प्रतिशत होता है लेकिन अधिकतम क्राइटेरिया में निर्धारित जो जिले और तहसील के आधार पर मलिक के संपत्ति प्रकार के अनुसार अलग-अलग की जाती है

लेखा फीस रजिस्ट्री हेतु

रजिस्ट्री आवेदन कराने के लिए आपको रजिस्ट्री लागत फीस जिसमें फाइल को तैयार करेगा जिसमें जमीन रिकॉर्ड की फीस वकील लेगा और इसके साथ कानूनी खर्चे भी शामिल किए जाएंगे।

रजिस्ट्री आवेदन के साथ और अन्य खर्चे

रजिस्ट्री तैयार करने पर मालिक की जमीन संपति के आकार और उसके जमीन की वेल्यू प्रकार के आधार पर थोड़े बहुत खर्चा आएगा जैसे जमीन का नक्शा बनाने, रजिस्ट्री हेतु प्रसंस्करण फीस आदि प्रकार के। आपको अपने जमीन की रजिस्ट्री कराने के आधार पर जैसे किसी संपत्ति का बाजार के मूल्य अगर 5 लख रुपए हैं तो स्टैंप ड्यूटी उसका 50000 लगेगा और आवेदन फीस 5000 होगी।

इसके साथ कानूनी और अन्य खर्च भी अलग-अलग होंगे। जो उदाहरण के लिए बताया गया है वह सटीक आंकड़ा में होकर इसके आसपास का अमाउंट फीस शामिल हो सकता है यह तय करता है उसके संपत्ति का जिले में लोकेशन और उसके खर्च के आधार पर हैं।

जमीन के आधार पर रजिस्ट्री खर्चा

जमीन मालिक के रजिस्ट्री का खर्चा उसकी भूमि के आकार और प्रकार जिसमें यह निर्भर करता है कि वह जमीन किस स्थान पर है और यह ग्रामीण और शहर की जमीन पर अलग-अलग स्टैंप ड्यूटी लगता है जैसे शहर की जमीन पर ज्यादा और गांव की जमीन पर कम। इसी के साथ व्यावसायिक उद्देश्य के लिए ली गई जमीन पर ज्यादा खर्च होता है कृषि खेती के लिए रजिस्ट्री का कम खर्चा होता है।

विभिन्न दस्तावेज़ों पर स्टाम्प ड्यूटी (2025) तालिका

UP में सर्किल रेट को जाने

उत्तर प्रदेश का यह सर्किल रेट गवर्नमेंट द्वारा भूमि और संपत्ति के लेनदेन में स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्री फिश को निर्धारित किया जाता है। जिसमें कम रुपए के साथ सर्किल रेट तैयार किया जा सकता है। यह पता करने के लिए आपको सबसे पहले

• भारतीय स्टांप पावर रजिस्ट्री की आधिकारिक ऑफिशल वेबसाइट पर जाना होगा।
• इस वेब पेज पर आपको अलग-अलग ऑप्शन दिए जाएंगे जिसमें आपको मूल्यांकन सूची पर जानकारी को दर्ज करना होगा।
• इस पोर्टल पर अपना जिले का और तहसील गांव की जानकारी को ध्यान से भरना होगा।
• उसके बाद कैप्चा कोड को डालकर मूल्यांकन सूची विवरण की जानकारी आपको उपलब्ध हो जाएगी फिर चाहिए आप डाउनलोड करके प्रिंट अपने पास रख सकते हैं।
• आपको जो जानकारी दी जाएगी उसे सर्कल में जमीन की रेट अलग तरीके से सर्कल में दिखाई देगी।
• राज्य के इलाकों में सर्किल रेट अलग-अलग विभाजित की जाती हैं जिसमें सरकार द्वारा अलग कीमत पर जमीनों पर लगने वाला खर्च और रजिस्ट्री के लिए अलग राशि लगेगी।

Note

जो भी इस साइड के माध्यम से जानकारी आपको उपलब्ध कराई जा रही है वह इंटरनेट और सोशल मीडिया के माध्यम से है।